Wohnung in Köln, Sülz

Hey Friends 🌸 ich vermiete meine Wohnung in Köln-Sülz, direkt in der Nähe vom Uni-Center, ab sofort bis Ende Dezember unter. Die Wohnung hat 27 qm, ein Zimmer, einen eigenen Balkon, einen Flur und eine separat abgetrennte Küche. Im Keller gibt es außerdem eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Miete liegt bei ca. 700 € pro Monat inklusive aller Nebenkosten (Strom, Gas etc.). Die Kaution beträgt 300 €. Je nach Mietdauer können wir aber gerne nochmal über den Preis sprechen. Auch beim Einzugsdatum bin ich flexibel, ihr könnt die Wohnung also auch nur für einen Teil des Zeitraums mieten. Wichtig ist mir, dass die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher vermietet wird. Die Lage ist super zentral: Rewe, Aldi und die Bahnlinien 18 und 9 sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Uni und zur Stadtbibliothek sind es etwa 10 Minuten. Eine kleine wichtige Info: Da ich die Wohnung zum 01.01. abgebe, müsste ich im Dezember voraussichtlich zweimal kurz in die Wohnung, um Besichtigungen und die Wohnungsübergabe zu organisieren. Die Termine würden wir natürlich vorher gemeinsam absprechen, sodass es für beide Seiten passt. Abgesehen davon steht euch die Wohnung während der Mietzeit komplett zur Verfügung :) Schreibt mir bei Interesse einfach gerne! Was den Zeitraum und den Preis angeht, bin ich flexibel und wir finden bestimmt eine passende Lösung. ☺️