Wohnung in Dresden, Löbtau

01159 Löbtau, Dresden

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Den genauen Standort erfährst du vom Anbietenden.

• Bett
• Stuhl
• Küche
• Waschmaschine
• Kleiderschrank
• TV
• Esstisch, Couch, Hochschrank, …
• Internet
• Fernseher
• Garten
• Privates Badezimmer
• Fahrradstellplatz

• Keine Geschlechtspräferenz
• 18–50 Jahre alt

Diese frisch sanierte 2-Raum-Wohnung (bis 13.10. in den letzten Bauarbeiten - dann folgen weitere Fotos) mit ca. 55 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird aktuell hochwertig modernisiert und ist nach Abschluss der Arbeiten verfügbar. Besonderheiten: • modernes Duschbad mit neuen Fliesen, neuer Sanitärausstattung und Glas-Dusche • helles Wohnzimmer: frisch verputzt, neu gestrichen, mit hochwertigem Vinyl-Laminatboden • Einbauküche inklusive, die Küche ist voll ausgestattet • Wohnung wird möbliert vermietet Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld legen. Weitere Hinweise: • Internet bereits in Nebenkosten enthalten • Heizung und Wasser über Nebenkosten abgedeckt • separater Stromanschluss (Mieter meldet selbst an) Lage: Die Wohnung liegt in der Bünaustraße, Löbtau-Süd (01159 Dresden), in einer ruhigen Wohnstraße mit Höchstgeschwindigkeit 30 km/h, im beliebten Stadtteil Löbtau-Süd. Dank der Nähe zu Haltestellen der Straßenbahn und diverser Buslinien ist eine sehr gute Anbindung - Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Haltestelle Bünaustraße und Bonhoeffer Platz). Der Bonhoeffer Platz, ist sowohl ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt als auch eine große Grünanlage. Von hier aus fahren Buslinien sowie die Regionalbuslinie 160 in Richtung Freital, wodurch eine sehr gute Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Umland gegeben ist. Zur Technischen Universität Dresden (TU Dresden, Campus und Hörsaalzentrumsbereiche): Mit dem Auto ca. 10-15 Minuten je nach Verkehr. Öffentliche Verkehrsmittel: ab der nächstgelegenen Haltestelle (z. B. Bonhoeffer Platz oder andere Straßenbahn/Bus-Verbindungen) erreichbar in ca. 20-30 Minuten, inkl. Fußweg und ggf. Umsteigen. Zur HTW Dresden (Hauptcampus am Friedrich-List-Platz): Mit dem Auto ca. 5-10 Minuten. Mit Bus/Straßenbahn ca. 15-25 Minuten – abhängig von der genauen Abfahrtszeit und Verbindung. Zum nächstgelegenen Industriegebiet (je nach welchem Industriegebiet – z. B. Dresden Industriegelände, Gewerbefläche in der Nähe) mit dem Auto meist ca. 10-20 Minuten; mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwas mehr, Reisedauer typischerweise 25-35 Minuten. Dank der sehr guten Anbindung über Bus, Straßenbahn und Regionalbus (z. B. Linie 160 Richtung Freital) ist sowohl der Arbeitsweg als auch der Weg zur Uni gut und alltagstauglich. Der Bonhoeffer Platz dient zudem als großzügige Park- und Grünfläche – perfekt für Spaziergänge, Sport im Freien oder einfach zur Erholung nach Feierabend. Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, ein Waschsalon und kleine Läden in unmittelbarer Nähe, größere Einkaufsoptionen bietet die nahegelegene Kesselsdorfer Straße - weniger als 10 Minuten Fußweg. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten vermietet, eine längere Mietdauer ist möglich.