Wohnung in München, Bogenhausen

Sonnig und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bogenhausen ab Januar 2027 zu vermieten. Die 30qm große, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteien-Komplexes mit Aufzug in Bogenhausen. Der Eingangsbereich mit drei-türigem Einbauschrank und Garderobe, führt in den Hauptraum, mit einem Bett, einer Wohnwand inkl. Fernseher, einem kleinen Schreibtisch mit Sitzgelegenheit, sowie Küchenblock mit Hochtisch und zwei Stühlen. Der Küchenblock besteht aus Herd mit Ceranfeld und Backrohr, einer kleinen Spülmaschine und Spüle. Ein Einbaukühlschrank mit kleinem Gefrierfach befindet sich im Gang. Die Küche ist bereits mit Geschirr, Besteck und Kochutensilien grundausgestattet. Das Badezimmer mit Toilette und Waschbecken wurde im April 2025 frisch renoviert und besitzt eine große Dusche. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon führt Richtung Innenhof und ist mit Sitzmöglichkeiten und einem Tisch ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem ein Kellerabteil. Ebenso stehen Gemeinschafts- Waschmaschinen zur Verfügung. Es gibt überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: • Tramhaltstelle: 5 Gehminuten • U-Bahn-Station: 10 Gehminuten • S-Bahn-Station: 15 Gehminuten Ein Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude gegenüber. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Einzugsstermin ab dem 1.1.2027 Miete kalt: 900 € Nebenkosten: 120 € Miete gesamt:1.020 € ————— Sunny and high-quality furnished 1-room apartment with balcony in Bogenhausen available for rent from January 2027. The 30 m², bright 1-room apartment with balcony in a quiet location is situated on the third floor (4th floor US) of an apartment complex with an elevator in Bogenhausen. The entrance area, equipped with a three-door built-in closet and coat rack, leads into the main room, which features a bed, a living room wall unit including a TV, a small desk with seating, as well as a kitchenette with a high table and two chairs. The kitchenette consists of a stove with a ceramic cooktop and oven, a small dishwasher, and a sink. A built-in refrigerator with a small freezer compartment is located in the hallway. The kitchen is fully equipped with basic tableware, cutlery, and cooking utensils. The bathroom with toilet and sink was freshly renovated in April 2025 and features a large shower. The large, south-facing balcony overlooks the courtyard and is equipped with seating and a table. The apartment also includes a basement storage unit. Shared washing machines are also available. Covered bicycle parking is available. Good public transport connections: • Tram stop: 5-minute walk • U-Bahn (underground) station: 10-minute walk • S-Bahn (suburban train) station: 15-minute walk A supermarket is located directly in the building opposite. The minimum rental period is one year. Move-in date from January 1, 2027. Cold rent (base rent): €900 Utility costs: €120 Total rent: €1,020