WG-Zimmer in Köln, Höhenberg

Dein neues Zuhause wartet! ♡ Für unsere gemütliche 2er-Mädchen-WG in Köln suchen wir eine neue Mitbewohnerin zwischen 19 und 24 Jahren. Ich selbst ziehe zum 01.12.2026 aus. Die geplante Übernahme der Wohnung durch die neue Mitbewohnerin ist zum 15.12.2026 vorgesehen. Frei wird ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 17,69 m² in einer insgesamt ca. 70 m² großen Wohnung. Die Wohnung bietet viel Platz und schöne gemeinschaftlich genutzte Bereiche. ♡ Die Wohnung * Schlafzimmer mit ca. 17,69 m² * Separates Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer mit ca. 8 m² * Küche mit ca. 10,62 m² * Badezimmer mit ca. 6,99 m², mit Badewanne und separater Dusche * Flur mit ca. 5,80 m² Das zusätzliche Arbeitszimmer wird derzeit als Ankleidebereich mit offenen Kleiderschränken und einem Gästebett genutzt und steht ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt. ♡ Mietkosten Die monatlichen Kosten werden zwischen den beiden Bewohnerinnen hälftig aufgeteilt: * Kaltmiete: 440 € * Betriebskostenpauschale: 85 € * Gesamtmiete: 525 € monatlich * Strom und Gas kommen zusätzlich hinzu und werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet. Weitere Kosten: * Kaution: 1.260 € (würde an mich gezahlt werden) * Neues Namensschild: einmalig 10 € ♡ Möbelübernahme Einige Möbel würde ich gerne im Zimmer lassen: * Bett inklusive Matratze * Kleines Regal Für die Möbelübernahme würde ich einen einmaligen kleinen Abschlag von 400 € ansetzen. ♡ Zusammenleben & Sauberkeit Ordnung, Sauberkeit und gegenseitige Rücksichtnahme sind uns wichtig. Die Aufgaben im Haushalt sind folgendermaßen aufgeteilt: * Badezimmer inklusive Bodenwischen im Bad: wird von der neuen Mitbewohnerin übernommen. * Flur: gelegentliches Wischen. * Küche: wird von der bestehenden Mitbewohnerin übernommen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht vorgesehen. ♡ Wen wir suchen Wir suchen eine zuverlässige, verantwortungsbewusste und ordentliche Mitbewohnerin zwischen 19 und 24 Jahren, die Wert auf Sauberkeit, Rücksichtnahme und ein harmonisches Zusammenleben legt. ♡ Einzug & Mieterwechsel Der Mieterwechsel erfolgt über einen Nachtrag zum bestehenden Mietvertrag und muss von der Hausverwaltung sowie der bestehenden Mitbewohnerin genehmigt werden. ♡ Interesse? Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns über eine kleine Vorstellung von dir! Bei ernsthaftem Interesse lasse ich dir gerne die Mieterselbstauskunft zukommen. Diese kannst du ausgefüllt und mit den erforderlichen Unterlagen an mich zurücksenden, damit ich alles schnellstmöglich gesammelt an die Hausverwaltung bzw. den Vermieter weiterleiten kann. Weitere Bilder der Wohnung und den Grundriss stelle ich bei Interesse natürlich ebenfalls gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! ♡