Wohnung in Mannheim, Neckarstadt-Ost

Ich vermiete meine Wohnung aufgrund eines Auslandsaufenthalts unter. Die Wohnung ist etwa 43 Qadratmeter groß und umfasst ein Bad, Küche mit Essbereich, einen kleinen Flur, ein Schlafzimmer und einen kleinen Balkon (Fotos auf Anfrage). Alle Zimmer sind durch Türen voneinander trennbar, sodass man gut kochen kann ohne zu befürchten dass Geruch ins Schlafzimmer zieht. Die Wohnung ist optimal für eine Person. Möbel: Ich würde alle Möbel gerne drin lassen und auch Utensilien wie Staubsauger, Waschmaschine, Geschirr und Küchengeräte, da ich natürlich nach meinem Auslandsaufenthalt wieder zurück in diese Wohnung kehre. Kosten: Insgesamt ist eine Miete von 800€ zu entrichten. Diese umfasst auch alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas und WLAN. Es fallen dementsprechend keine weiteren Kosten (außer der einmaligen Kaution) an. Zeitraum: Angedacht ist ein Zeitraum vom 01.01.2027 bis 31.07.2027. Ich bin allerdings sehr flexibel und könnte mich auch darauf einlassen ein bisschen früher oder etwas länger die Wohnung zu vermieten. Parken: Im gesamten Umkreis kann kostenlos geparkt werden, auch ohne Bewohnerparken. Abends gestaltet sich die Parkplatzsuche manchmal etwas schwieriger, unterm Tag ist es aber kein Thema eigentlich. Lage: Zur Universität braucht man mit der Bahn etwa 10-15 Minuten, zu Fuß 25 Minuten. An den Hauptbahnhof braucht man mit der Bahn auch etwa 15 Minuten und zu Fuß 30. Eine Nextbike Station ist direkt um die Ecke. Einen Innenhof zum Abstellen eines eigenen Fahrrads gibt es auch. Die Haltestelle Alte Feuerwache ist 2 Gehminuten entfernt. Dort halten alle 10 Minuten die Linien 1 (zur Uni) und 3 und 4 (zum Wasserturm) und auch Linie 2 (Jungbusch). Zu dir: Wenn du Student oder Berufstätiger bist und eine gemütliche, überschaubare Wohnung in ruhiger Lage und in netter Nachbarschaft suchst, dann melde dich gerne. Du solltest natürlich sorgsam mit der Wohnung und den Möbeln umgehen und die Wohnung bei Übergabe in dem Zustand übergeben, in dem du sie von mir übernommen hast.