Wohnung in München, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Objektbeschreibung Dieses ansprechende Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Fürstenried. Dank des vorhandenen Personenaufzugs und des barrierefreien Zugangs zum Gebäude ist die Wohnung komfortabel und zukunftssicher erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 33 m² wird durch großzügige Fensterflächen optimal mit Tageslicht geflutet, was für eine helle und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Eine separate Kochnische ist durch eine Tür praktisch vom Wohnraum abgetrennt. Lage Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Engadiner Straße im beliebten Münchner Süden. Fürstenried verbindet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland. Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien, die am Verkehrsknoten Fürstenried West verkehren. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die nahegelegene A95 besonders gut angebunden. Die Lage im Münchner Süden bietet darüber hinaus einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Während das Münchner Stadtzentrum bequem erreichbar bleibt, beginnt südlich der Stadt bereits die attraktive Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Der Starnberger See ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, das Voralpenland in rund 45 Minuten. Damit liegen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Ausflüge praktisch vor der Haustür. Auch die Alpen und zahlreiche beliebte Ausflugs- und Wintersportziele sind vom Münchner Süden aus besonders komfortabel erreichbar. Fürstenried bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen: kurze Wege in die Münchner Innenstadt, eine sehr gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig die besondere Nähe zu den Seen, Wäldern und Landschaften des Münchner Südens. Die Ausstattung dieses Apartments zeichnet sich durch hohe Funktionalität und zeitgemäßen Komfort aus. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und umfasst ein Bett mit Matratze, eine Couch, einen Teppich, einen Esstisch mit drei Stühlen, einen Kleiderschrank, eine Kommode, einen Schreibtisch und eine Stehlampe. Die separate Kochnische ist mit einer neuen Einbauküche aus dem Jahr 2025 inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das im Jahr 2015 modernisierte Badezimmer verfügt über eine praktische Glasschiebetür und einen großzügigen Duschbereich. Stilvolle Laminatböden, neue Türen und eine modernisierte Elektrik runden die Ausstattung ab. Für schnelles Internet sorgt ein Glasfaseranschluss. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m² Nutzfläche sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.