Wohnung in Wien, Leopoldstadt

Ich gehe Mitte oder Ende Januar für ein Auslandssemester nach Hongkong und suche für diese Zeit jemanden, der in meiner Wohnung wohnt. Alles bleibt drin, du brauchst nur deinen Koffer. DER ZEITRAUM IST BEFRISTET: Einzug ab Mitte/Ende Januar 2027, Auszug Ende Mai oder Ende Juni 2027, nach Absprache. Das genaue Einzugsdatum hängt an meinem Flug und steht bis Dezember fest. Wer erst im Februar einziehen will, zahlt ab 1. Februar. Ich komme danach zurück und brauche die Wohnung wieder. Wenn du etwas Unbefristetes suchst, bin ich die falsche Adresse. Das sage ich lieber jetzt als nach drei Besichtigungen. 1.100 € all-in pro Monat für zwei Personen, das sind 550 € pro Kopf. Für eine Person allein: 1.000 € all-in. DIE WOHNUNG 47 m² im Altbau, 3. Stock ohne Lift. Schlafzimmer und separates Wohnzimmer, beide mit eigener Tür, kein Durchgangszimmer. Küche separat, WC separat. Wichtig vorweg: Es gibt ein Doppelbett im Schlafzimmer, kein zweites Bett und kein Schlafsofa. Für ein Paar oder eine Person passt das genau. Zu zweit ohne Paar zu sein, ginge nur mit einer Matratze im Wohnzimmer. Sag Bescheid, dann klären wir das. WAS DA IST Doppelbett 1,60 m mit Matratze, Kleiderschrank, Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Bürostuhl und zwei Monitoren, Sofa im Wohnzimmer (nicht ausklappbar), Esstisch. Vollausgestattete Küche mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank, Geschirr und Töpfe vorhanden. Waschmaschine in der Küche. Bettwäsche und Handtücher da. WLAN liegt an. Für die ganze Zeit gehört alles dir. LAGE 10 Min zu Fuß zur U2 Taborstraße und 10 Min zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn). Ab Praterstern: WU Wien 2–3 Min (der Campus liegt im selben Bezirk), Uni Wien 4 Min, TU Karlsplatz 4 Min, UNO-City 6 Min, Stephansplatz 3 Min. Prater, Augarten, Karmelitermarkt und Donaukanal zu Fuß. PREIS 1.100 € für zwei Personen, 1.000 € für eine Person. Alles inklusive: Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet und ORF-Beitrag. Keine Nachzahlungen, keine Provision, keine Ablöse. Kaution: drei Monatsmieten (3.300 € zu zweit, 3.000 € allein). Sie wird während der Mietzeit zum EZB-Leitzins verzinst und kommt bei ordentlicher Rückgabe samt Zinsen vollständig zurück. WER GUT PASST Am ehesten jemand, der ohnehin genau für diesen Zeitraum in Wien ist: Austauschsemester, Praktikum, Gastaufenthalt oder ein Jobstart im Januar oder Februar. Paare sehr gerne. Nichtraucher:in, keine Haustiere, keine Partys. Ich bin 14 Flugstunden weit weg und muss mich darauf verlassen können. SO MELDEST DU DICH Schreib mir hier im Chat. Ich antworte dir mit einem kurzen Formular, in dem ich vier Dinge abfrage: wer du bist und was dich nach Wien bringt, von wann bis wann du genau brauchst, wie du die Miete zahlst und eine Telefonnummer für einen kurzen Videocall. Wer das Formular ausfüllt, bekommt binnen 24 Stunden Antwort. Besichtigung vor Ort oder per Videocall.